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48. Änderung des Flächennutzungsplanes - Teilfläche 1 „Beerwind“ und Teilfläche 2 „Lüneburger Straße“, jeweils in der Gemeinde Kirchgellersen

 

 

48. Änderung des Flächennutzungsplanes
Teilfläche 1 „Beerwind“ und Teilfläche 2 „Lüneburger Straße“, jeweils in der Gemeinde Kirchgellersen
Änderung Aufstellungsbeschluss Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (1) BauGB

 

Der Samtgemeindeausschuss der Samtgemeinde Gellersen hat in seiner Sitzung am 01.04.2019 den vor einem Jahr gefassten Aufstellungsbeschluss für die 48. Flächennutzungsplanänderung wie folgt geändert. Neben der Teilfläche 1 „Beerwind“ wird auch für die Teilfläche 2 „Lüneburger Straße“ (jeweils in der Gemeinde Kirchgellersen gelegen) beschlossen, den Flächennutzungsplan zu ändern.

In derselben Sitzung hat der Samtgemeindeausschuss den Vorentwurf der Änderungsflächen gebilligt und beschlossen die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB durchzuführen. Gleichzeitig werden die betroffenen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB beteiligt.

Ziel der Flächennutzungsplanänderung für Teilfläche 1 ist die Schaffung von neuen Gewerbeflächen, da im Gegenzug in Teilfläche 2 bisher planerisch gesicherte Gewerbeflächen entfallen sollen.  Durch einen Grünzug getrennt wird im Norden der Teilfläche 1 zusätzlich Wohnbebauung ermöglicht.

Teilfläche 2 ist bisher planerisch als Gewerbegebiet festgesetzt. Eine gewerbliche Nutzung  fand hier jedoch nur in sehr geringem Umfang statt, weshalb hier nun eine Fläche für Wohnbebauung entstehen soll.

Die Geltungsbereiche der beiden Änderungsflächen sind in den anliegenden Übersichtsplänen durch eine starke schwarze unterbrochene Linie kenntlich gemacht.

Der  Vorentwurf mit Begründung liegen in der Zeit vom

11. April 2019 bis einschließlich 16. Mai 2019

im Rathaus der Samtgemeinde Gellersen, Dachtmisser Straße 1, 21391 Reppenstedt, während der Sprechzeiten

Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

aus sowie im Internet auf der Homepage der Samtgemeinde Gellersen unter der Rubrik Bürger\Aktuelles\Öffentliche Auslegungen unter dem Link desktopdefault.aspx/tabid-6784/.

Während der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung können von jedermann Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

 

Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung, <br>© 2018 Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN), Regionaldirektion Lüneburg.     Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung, <br>© 2018 Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN), Regionaldirektion Lüneburg.

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